Farrells - "Chelsea Waterfront": il nuovo villaggio urbano di Londra
Redazione Art-Vibes | On 09, Dic 2024
A Londra, nel quartiere di lusso di Chelsea, Farrells firma un progetto di riqualificazione che punta al benessere sociale, alla riqualificazione architettonica e alla sostenibilità ambientale.
di Redazione Art Vibes
Picture: Farrells – “Chelsea Waterfront”, London. Photo credit: CK Asset Holdings Limited.
Nell’ambito degli Architizer A+ Awards, il progetto di urbanistica e architettura targato Farrells, denominato “Chelsea Waterfront“, è stato premiato dalla giuria come vincitore nelle categorie Urban & Masterplan e Architecture + Urban Transformation.
Chelsea Waterfront è un lussuoso complesso residenziale di Londra, situato nel quartiere di lusso di Chelsea, sulla riva nord del fiume Tamigi.
La riqualificazione dell’area rappresenta una pietra miliare significativa per i progetti residenziali sul lungofiume. Il progetto ad uso misto si estende su un vasto sito di 4,58 ettari che copre ben due quartieri di Chelsea Bay, e comprende oltre 700 appartamenti, di cui quasi il 40% è destinato ad alloggi a prezzi accessibili.
Il complesso comprende due torri storiche di 37 e 25 piani, nonché appartamenti di media e bassa altezza sulla riva del fiume, circondati da giardini paesaggistici.
Farrells – Chelsea Waterfront, London. Photo credit: CK Asset Holdings Limited
Inoltre, la storica centrale elettrica di Lots Road è stata riqualificata e tradotta in una residenza con funzioni di vendita al dettaglio e funzioni legate alla sfera della ristorazione. La riqualificazione prevede inoltre 600 metri di accesso al lungofiume per il pubblico e un sostanziale miglioramento delle strutture pubbliche.
Creazione di un nuovo villaggio urbano per Londra
La scelta di impiegare un approccio urbano olistico sottolinea come un design di alta qualità e una pianificazione urbana possano sfruttare al meglio le limitate risorse di terreni industriali.
Il principio di pianificazione generale si è tradotto nell’idea concreta di creare un nuovo “villaggio” che colleghi il quartiere di Lots Road da un lato di Chelsea Creek con Chelsea Harbour e Imperial Wharf dall’altro.
Rivitalizzazione della centrale elettrica secolare
La centrale elettrica di Lots Road, originariamente eretta nel 1904, primo edificio in acciaio nelle isole britanniche, ha fornito energia alla metropolitana di Londra per un secolo, diventando noto come ”centro nevralgico della metropolitana di Londra“.
Il fulcro centrale della riqualificazione è la conservazione della prominente facciata storica in mattoni, completa di dettagli in terracotta e imponenti camini in mattoni, dettagli che nell’insieme definiscono facciate esterne uniche.
A livello del suolo, la muratura tra le colonne è stata rimossa per formare un porticato coperto. Negozi e attività commerciali con facciate in vetro a tutta larghezza e a tutta altezza si affacciano sulla strada e vanno a ravvivare il paesaggio urbano, massimizzando il collegamento visivo con il lungofiume.
Farrells – Chelsea Waterfront, London. Photo credit: CK Asset Holdings Limited
Sopra il livello del suolo, le nuove aperture vetrate alte tre piani si combinano con mattoni puliti a vapore e dettagli in terracotta, definendo così una vibrante facciata.
L’attuale sala macchine è stata trasformata in uno spazio atrio a tutta altezza, attraversato da due strade che collegano Lots Road ai nuovi spazi pubblici aperti.
Portare residenze di alta qualità in un’area ex industriale
Situate su entrambi i lati dell’ingresso del fiume, le due nuove torri residenziali sono state attentamente concepite nel contesto del quartiere sul Tamigi delineando un potente complesso architettonico.
La centrale elettrica e la foce rigenerata del torrente sono incorniciate da torri straordinariamente sottili, contenenti un mix di tipologie di appartamenti e spettacolari attici. Le planimetrie a forma di losanga per le torri sono organizzate lungo un asse est-ovest parallelo alla centrale elettrica, massimizzando le viste interne del paesaggio fluviale.
L’orientamento ottimale consente a tutte le facciate di godere di luce e sole, consentendo anche alle unità residenziali di godere di emozionanti viste panoramiche.
Le torri creano una coppia di simboli dinamici, come una coppia danzante se viste da diversi punti di vista. Materiali organici sono stati scolpiti in forme minime, metalli modellati e rifiniti in pezzi su misura e superfici riflettenti sono state utilizzate per giocare direttamente con la luce ed enfatizzare le prospettive.
Attraverso una serie di strategie di pianificazione come l’integrazione di reti urbane, il miglioramento della permeabilità e la creazione di villaggi ad uso misto, Farrells è riuscita a trasformare con successo un sito vincolato e frammentato in una vivace comunità sul lungomare.
Il progetto premiato è significativo anche in termini di benessere sociale, benefici economici e sostenibilità ambientale.
Farrells – Chelsea Waterfront, London. Photo credit: CK Asset Holdings Limited
Farrells – Chelsea Waterfront, London. Photo credit: CK Asset Holdings Limited
Farrells – Chelsea Waterfront, London. Photo credit: CK Asset Holdings Limited
– website: farrells.com
Design
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